La inmobiliaria mejor y más valorada de Tenerife
Vendemos tu propiedad al mejor precio, en el menor tiempo y con la mayor seguridad.
NO LO DECIMOS NOSOTROS
LO DICEN NUESTROS CLIENTES
INMOBILIARIA MÁS RECOMENDADA DE CANARIAS
Podemos decir con orgullo que somos la inmobiliaria mejor y más valorada de Tenerife. Con una puntuación de 4,9 en Google y más de 700 reseñas positivas, esta valoración no es sólo un número, sino el reflejo de nuestro compromiso diario, con cada uno de nuestros clientes, para ayudarles a vender, comprar o alquilar una propiedad.
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Referentes en los medios de comunicación
Nuestros 30 años de experiencia y el alto conocimiento que tenemos del mercado inmobiliario, nos lleva a aparecer en prensa, radio y televisión, consolidando nuestra reputación como líderes del sector.
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@Inmobiliaria_olympo
FAQs
¿Cuánto vale mi propiedad?
Realizamos una valoración gratuita de tu propiedad para fijar el mejor precio de venta.
¿Cuánto tarda en venderse una casa?
Depende de precio, zona y estado. Con nuestra estrategia de marketing inmobiliario, vendemos al mejor precio y en el menor tiempo posible.
¿Qué documentación necesito para vender?
Necesitas escritura, nota simple, IBI, certificado energético y recibos de comunidad. No te preocupes del papeleo, en nuestra inmobiliaria te ayudamos a gestionarlo todo.
¿Qué impuestos y gastos tengo al vender?
Al vender tu casa pagarás IRPF por la ganancia patrimonial, plusvalía municipal y, si aplica, cancelación registral y económica de tu hipoteca.
¿Puedo vender si aún tengo hipoteca?
Sí, puedes vender tu vivienda con hipoteca. Coordinamos la cancelación con el banco y lo dejamos todo listo en notaría.
¿Puedo vender una casa heredada sin registrar?
Sí, legalmente es posible, aunque es recomendable registrar antes para facilitar la venta.
¿Qué impuestos se pagan al vender una vivienda heredada?
Impuesto de Sucesiones, Plusvalía municipal y Ganancia patrimonial en IRPF.
¿Qué pasa si uno de los herederos no quiere vender?
Se debe llegar a un acuerdo o recurrir a la división de cosa común. Mediamos entre las partes ofreciéndoles asesoramiento jurídico-legal.
¿Cómo se reparte el dinero de la venta entre herederos?
Según los porcentajes de la aceptación de herencia.
¿Puedo vender si aún no hemos hecho la aceptación de herencia?
No, es imprescindible hacer la aceptación formal primero.
¿Hay exenciones fiscales al vender mi segunda residencia?
No, las exenciones solo aplican a vivienda habitual.
¿Necesito certificado energético para vender mi piso?
Sí, es obligatorio según el Real Decreto 235/2013 y la Ley 8/2013.
¿Puedo vender mi piso con inquilino dentro?
Sí, pero debes informar al comprador del contrato de alquiler.
En caso de divorcio, ¿puedo quedarme con la casa y pagar al otro su parte?
Sí, mediante una extinción de condominio, que tiene menos impuestos que una compraventa.
¿Puedo vender si tengo hipoteca impagada?
Sí, mientras no haya ejecución hipotecaria.